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紹興魯迅故里高品質步行街是浙江省第一批13條省級高品質步行街之一。是紹興古城核心之核心地段,致力于打造成為商業繁華、文化濃厚、管理規范的省級高品質步行街,成為展示紹興城市形象的靚麗名片。

魯迅故里步行街將由魯迅中路段和解放南路東側沿河段(府河街)組成,全長1130米,主要分為3個功能區塊,包括魯迅故里、創意工坊、紹興特產等業態構成的魯迅文旅區;紹興美食新天地、咸亨酒店、非遺小吃等業態構成的市集美食區;社戲水陸體驗區、文創書店、鄉情民宿等業態構成的古越風情區。

街區延續魯迅文化的使命,著重打造開放型街區,讓室內的商業氛圍與外部人文景觀完美融合,做到人文包裹商業、商業襯托人文的效果,塑造新型「文化時尚潮玩」中心。

魯迅故里高品質步行街,因為過去較為傳統的運營方式及商業運營邏輯,只做到了最基礎的“景點拍照、飯店打卡”的商業形態,也因此局限了消費客群,都以旅游客群為主,難以吸引到本地90后、00后這一批全新且強勁的消費力。難以改變的消費結構和旅客們對旅游景點的刻板印象成為了浙江明道商業正式運營街區后所要解決的主要痛點。

為此,浙江明道商業針對于該項目提出了打造“有紹興特色的摩登民國風”主題新國潮街區,讓新國潮文化與老文旅街區碰撞出更大的火花,成為新年輕人消費打卡的人文網紅勝地。浙江明道商業從多個維度展開了老街新運工作。

環境及視覺改造,老街區“破繭重生”。

針對魯迅故里高品質步行街亮化不足、商業氛圍欠缺、商業街主題不明顯的幾個問題,通過老建筑與新設計相互和諧共存的原則,維護加固老建筑、有機更新老舊街區、完善基礎設施等措施,恢復老商業區功能和活力,創造出新的活力和面貌。同時,通過設置“宋韻國潮”景觀亮化、國風特色美陳打造,吸引商家前來營造出新的場景,引導年輕消費力到達停留,描繪出一幅幅美好社會生活圖景。

業態升級,從“義烏貨”到“代言國潮文化”。

業態升級是商業運營中老生常談的四個字, 但作為文旅街區,魯迅故里高品質步行街要升級的不僅僅是品牌質量,更是要圍繞‘吃住行游購娛’等旅游要素及“魯迅文化”、“紹興特色文化”,為市民和游客提供‘一站式’全域旅游及文化服務。因此,在浙江明道商業與魯迅故里高品質步行街管理辦公室的共同努力下,引入了國潮零售、新晉展會廳咖啡館、沉浸式古越劇場等具有文化、潮流特色的優質業態,并組織聯動品牌開展如藝術展、文創市集、戲劇舞臺等具有文化特色的互動活動,對到達游客免費預約開放,還時常邀請當地知名藝術家到街區與客群共同參與活動。

與時俱進、推陳出新才能不斷引領文旅商業新風尚。

在國潮當下的時代,浙江明道商業聯合老文旅街區不斷發展,是對傳統文化的一種傳承和全新的詮釋。浙江明道商業通過對傳統文化融合與理解,根據老街區本土文化進行挖掘與二次衍生,打造孵化專屬IP,賦予IP以故事化表達和創新呈現形式,給“Z世代”帶來不一樣的國潮x文化的新體驗。未來,浙江明道商業還將繼續創新,讓老文旅街區“活”起來,讓中華文化“潮”起來。